Immobilier

Notre agence immobilière, ABC Translation, a fait ses premières armes dans ce domaine en achetant en 2017 un appartement de 5.5 pièces dans l’Ouest lausannois pour pouvoir en faire une résidence d’étudiant internationale. En effet, avec l’université de Lausanne et l’EPFL à proximité, la résidence devient un succès dès son ouverture en septembre 2017. Les 4 chambres sont louées en quelques jours et notre département immobilier était né.

Depuis cette première expérience, nous avons continué de croître et nous sommes maintenant capable de gérer l’achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

Acheter :

L’achat d’un bien immobilier est une décision extrêmement importante qui influencera votre avenir sur plusieurs années. Une telle décision ne doit pas être prise à la légère. C’est pourquoi il est important de choisir le bon partenaire qui pourra vous conseiller sur plusieurs points importants comme l’état du bien, le calcul hypothécaire, et la viabilité de l’investissement sur le long terme. Une bonne analyse de la situation garantira un achat sain et sur.

Vendre :

Le marché de l’immobilier en Suisse n’a cessé de se développer, avec des prix en constante augmentation. Nous sommes arrivés à moment décisif où l’offre dépasse la demande et il est maintenant devenu difficile de vendre son bien avec la quantité de logements en vente. En faisant appel à un expert, vous garantissez vos chances de pouvoir vendre votre bien dans un délai plus court et au prix souhaité. Bénéficiez de notre réseau sur l’ensemble de la Suisse romande et à l’international pour accroître vos chances de succès.

Louer :

Louer son bien peut paraître être chose facile mais il y a plusieurs pièges à éviter lorsque l’on souhaite louer son appartement, maison, ou même chambre à quelqu’un. Un dossier complet doit être mis en place avant de pouvoir considérer un locataire potentiel avec comme par exemple un extrait des poursuites et les trois dernières fiches de salaire. Ensuite, la caution doit être réglée par dépôt bancaire, ou par le biais d’une garantie de loyer chez une assurance.

Logement d’étudiant :

Nous avons plusieurs logements d’étudiant à disposition pour de courtes ou longues durées. La plupart de nos logements sont situés à proximité de l’Université de Lausanne, l’EPFL, l’ECAL, et l’EHL. Les chambres en colocation et les studios sont les plus demandés. Il faut vous y prendre à l’avance pour être sûr d’avoir un logement à la rentrée.

Chasseur d’appartement (immobilier) :

Vous avez des difficultés à trouver un logement selon vos critères ou des problèmes à trouver un appartement en location ? Nos chasseurs d’appartement sont à votre disposition pour vous aider à trouver un bien au plus vite. Grâce à notre réseau et notre professionnalisme, nous vous trouverons un logement dans les plus brefs délais et selon vos critères.

Home Staging :

Vous avez des difficultés à vendre votre bien immobilier ? Vous pouvez dans ce cas faire appel à notre équipe de Home Staging qui se spécialise dans la mise en valeur d’appartement et de maison pour faciliter ensuite leurs ventes. Ce système a fait ses preuves pour des biens ayant besoin d’une rénovation rapide ou de quelques modifications pour faire la différence.

Estimation d’un bien immobilier :

La bonne estimation d’un bien par rapport au prix du marché est crucial pour une vente réussie et au bon prix. Grâce à des critères comme l’année de construction et l’emplacement, nous pourrons estimer votre bien au plus proche de sa valeur réelle sur le marché de l’immobilier actuel.

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